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最終更新日: 2018年 10月 17日
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求人情報

その他

求人管理No.012771

会社概要

Real Estate Portfolio Manager  Japan/Korea

新規物件の検索、リース契約の交渉、リース条項の継続およびコンプライアンスに関する問題および問題の解決など、当社の不動産管理活動を調整

募集要項

このポジションは、管理、倉庫および物流、製造および販売オフィスのプロパティを含む複数の場所で構成される日本および韓国における不動産ポートフォリオの管理を担当します。同社はポートフォリオの最適化を推進しているため、現在および将来のビジネス要件に合わせてコストと効率を最適化するために、不動産領域での機会を評価する責任を負います。責任には、不動産の取得、処分、移転に関連するプログラムの指示と管理も含まれます。また、新規物件の検索、リース契約の交渉、リース条項の継続およびコンプライアンスに関する問題および問題の解決など、当社の不動産管理活動を調整する責任を負う

Responsible for managing the Company’s real estate portfolio by matching business requirements with real estate footprint, ensuring the Corporate Real Estate guidelines and standards are appropriately followed in the acquisition, design, management and disposition of the facilities.
・Interact/Liaise with the senior management in the region regularly to understand their needs and promote a collaborative working relationship with real estate.
・Effectively communicate with local internal clients to ensure alignment with strategy and direction.
・Manage the portfolio to the global KPI’s and standards for cost reduction, space utilization, data accuracy, etc. Organize and report on those KPI’s as well as transaction and project activity and financial performance including progress on cost reduction initiatives and value adds.
・Ensure lease terms are aligned with corporate and business objectives.
・Provide thought leadership, process improvements and industry best practices.
・Manage our regional 3rd party provider (JLL) in the development and execution of the real estate strategy together with traditional CRE work
・Review new issues of regulatory/agency guidelines/requirements to determine effect on Acquisition Guidelines; processes, and needed updates to Section guidelines; ensures staff work efforts comply with regulatory/agency guidelines requirements.
・Provide expert testimony as required in legal matters/legislation relative to real estate acquisition.
・Monitors timetables, schedules and costs while coordinating with other functions, suppliers and contractors to ensure real estate activities are completed within the schedule deadlines.
・Reviews real estate contracts for compliance with government specifications, company standards and suitability for occupancy.
・Negotiates all lease agreements with landlords in order to ensure exceptional properties for the company’s operational needs that are cost-effective to support the company’s financial objectives.
・Performs other assignments as required

募集条件

  • ・学士以上
    ・不動産管理、占有計画、取引管理、リース管理における健全な分析深さと強力な技術力
    ・エンジニアリング、ファイナンスおよび/または調達におけるポスト資格取得経験 10年程度
    ・不動産賃貸借およびその他の不動産関連契約の閲覧、分析、解釈能力

勤務開始日

  • 応相談

雇用形態

  • 正社員

勤務地

  • 東京

転勤有無

  • 当面なし

勤務時間

  • フレックス制度あり

給与

  • 850~1500万程度